Gamuda Land vừa đưa ra thị trường tổ hợp căn hộ Norton Park, xây dựng trên quỹ đất 7,9 ha nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13, thuộc khu vực Thuận Giao, TP.HCM. Đây là khu vực được xem là trung tâm vùng thu hút vốn đầu tư FDI, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp và cộng đồng chuyên gia nước ngoài sinh sống, làm việc.
Dự án được phát triển theo triết lý kiến trúc Biophilic, tọa lạc cạnh Aeon Mall và đối diện Sân Golf Sông Bé. Norton Park Gamuda hướng đến nhóm khách hàng là chuyên gia quốc tế làm việc tại các khu công nghiệp lớn phía Bắc TP.HCM, với quy mô hơn 1.200 căn hộ cùng hệ thống tiện ích được giới thiệu đạt chuẩn quốc tế.
Quy mô quỹ đất và chủ đầu tư Gamuda Land
Norton Park được xây dựng trên diện tích 7,9 ha, do Gamuda Land – một trong những chủ đầu tư bất động sản có nhiều dự án tại khu vực phía Nam – trực tiếp phát triển. Vị trí dự án thuộc phường Thuận Giao, TP.HCM, khu vực vốn được nhắc đến như một trong những điểm đến của dòng vốn đầu tư nước ngoài trong nhiều năm qua.
Quy mô gần 8 ha cho phép dự án bố trí đồng thời khối căn hộ, khu tiện ích nội khu và mảng xanh trong cùng một tổng thể quy hoạch, thay vì tách rời như nhiều dự án có diện tích nhỏ hơn tại cùng khu vực.
Vị trí mặt tiền Quốc lộ 13 và kết nối vùng FDI Thuận Giao
Điểm được nhắc đến đầu tiên khi giới thiệu Norton Park Bình Dương là vị trí mặt tiền Quốc lộ 13 – tuyến đường huyết mạch nối Bình Dương với TP.HCM, đi qua nhiều khu công nghiệp và khu đô thị lớn của tỉnh. Phường Thuận Giao, nơi dự án tọa lạc, được mô tả là trung tâm của vùng thu hút FDI, tức khu vực tập trung nhiều nhà máy, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.
Vị trí bám trục Quốc lộ 13 giúp cư dân di chuyển thuận tiện đến các khu công nghiệp phía Bắc TP.HCM, nơi tập trung lượng lớn chuyên gia và người lao động nước ngoài đang làm việc. Đây cũng là nhóm khách hàng chính mà Norton Park Bình Dương hướng tới ngay từ giai đoạn phát triển dự án.
Tiện ích xung quanh: Aeon Mall và Sân Golf Sông Bé
Theo giới thiệu từ chủ đầu tư, Norton Park nằm cạnh Aeon Mall và đối diện Sân Golf Sông Bé. Sự hiện diện của trung tâm thương mại ngay sát dự án đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống, giải trí hàng ngày của cư dân mà không phải di chuyển xa. Trong khi đó, Sân Golf Sông Bé nằm đối diện được xem là yếu tố tạo cảnh quan mở cho khu vực xung quanh dự án, đồng thời là điểm sinh hoạt thể thao quen thuộc của một bộ phận cư dân có thu nhập cao, trong đó có nhóm chuyên gia nước ngoài.
Việc nằm giữa hai công trình có quy mô lớn như vậy khiến khu vực xung quanh Norton Park Thuận An dần hình thành mật độ dân cư và dịch vụ đi kèm, phục vụ trực tiếp cho khu công nghiệp và khu dân cư lân cận.
Kiến trúc Biophilic tại Norton Park
Norton Park được giới thiệu theo đuổi triết lý kiến trúc Biophilic – hướng thiết kế chú trọng đưa yếu tố tự nhiên như cây xanh, ánh sáng, không khí vào trong không gian sống của các tòa căn hộ. Đây là xu hướng thiết kế được nhiều dự án căn hộ tại các đô thị công nghiệp áp dụng, nhằm cân bằng giữa mật độ xây dựng và nhu cầu tiếp xúc với thiên nhiên của cư dân sinh sống trong khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh như Thuận An.
Với quỹ đất gần 8 ha, việc áp dụng triết lý Biophilic cho phép chủ đầu tư bố trí mảng xanh xen kẽ giữa các khối căn hộ, thay vì chỉ tập trung tiện ích tại một khu vực trung tâm dự án.
Số lượng căn hộ và hệ tiện ích nội khu
Theo thông tin từ Gamuda Land, Norton Park Gamuda cung cấp ra thị trường hơn 1.200 căn hộ. Đây là quy mô tương đối lớn so với mặt bằng chung các dự án căn hộ tại khu vực Thuận An cũ, cho phép hình thành một cộng đồng cư dân đông đảo ngay trong nội khu.
Đi kèm với số lượng căn hộ này, dự án được giới thiệu có hệ thống tiện ích đạt chuẩn quốc tế, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân, đặc biệt là nhóm khách thuê và khách mua là người nước ngoài đang làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.
Đối tượng khách hàng mục tiêu và tiềm năng cho thuê
Norton Park được định vị hướng đến cộng đồng chuyên gia quốc tế làm việc tại các khu công nghiệp lớn phía Bắc TP.HCM. Đây là nhóm khách hàng có nhu cầu thuê nhà ở dài hạn gần nơi làm việc, thay vì di chuyển xa mỗi ngày từ trung tâm TP.HCM.
Theo giới thiệu từ chủ đầu tư, giá trị an cư và tiềm năng đầu tư cho thuê tại dự án được kỳ vọng song hành nhờ vị trí bám Quốc lộ 13 và khoảng cách gần các khu công nghiệp tập trung đông chuyên gia nước ngoài sinh sống.
Trên đây là những thông tin chính về tổ hợp căn hộ Norton Park do Gamuda Land phát triển tại phường Thuận Giao, TP.HCM. Khách hàng quan tâm đến pháp lý, tiến độ hay chính sách bán hàng cụ thể của dự án có thể liên hệ trực tiếp đơn vị phát triển để được cập nhật thêm thông tin chi tiết.
Ở khu Tây TP.HCM, Akari City là một dự án căn hộ cùng phân khúc do Nam Long phát triển tại phường An Lạc.
