Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên chính thức vận hành thương mại từ tháng 12/2024 đã kéo theo làn sóng công bố dự án mới dọc trục Xa lộ Hà Nội, đoạn qua khu vực Thủ Đức cũ, TP.HCM. Nhiều khu đất trước đây chỉ phù hợp phát triển nhà xưởng, kho bãi nay được các chủ đầu tư chuyển hướng sang loại hình căn hộ và văn phòng nhờ lợi thế kết nối metro.
Trong bối cảnh đó, The Quantum Park là dự án được Bất động sản Bản Việt (VCRE) công bố phát triển tại phường Linh Xuân, TP.HCM, với quy mô khoảng 2ha, tương đương 20.000m². Vị trí The Quantum Park nằm ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội, dự kiến triển khai xây dựng từ năm 2027 theo định hướng quy hoạch ban đầu gồm 3 tòa tháp cao tầng.
Quy mô và loại hình phát triển của The Quantum Park
Khu đất phát triển dự án nằm tại khu vực Linh Trung cũ, nay thuộc phường Linh Xuân, TP.HCM, có diện tích khoảng 2ha. Theo định hướng quy hoạch ban đầu, The Quantum Park gồm 3 tòa tháp cao tầng, kết hợp ba loại hình chính là căn hộ ở, văn phòng cho thuê và khối đế thương mại dịch vụ.
Số lượng căn hộ cụ thể theo từng tòa cũng như tổng số căn văn phòng hiện chưa được VCRE công bố chi tiết. Đơn vị phát triển xác định đây là dự án phức hợp (mixed-use), phục vụ đồng thời nhu cầu ở và nhu cầu văn phòng làm việc ngay trên cùng một khu đất, thay vì phát triển riêng lẻ từng loại hình như phần lớn dự án khác trong khu vực.
Vị trí The Quantum Park tại mặt tiền Xa lộ Hà Nội
Dự án nằm trực diện Xa lộ Hà Nội, tuyến đường kết nối TP.HCM với Bình Dương và Đồng Nai. Vị trí The Quantum Park liền kề ga Khu Công nghệ cao và ga Đại học Quốc gia thuộc tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, tuyến đã đi vào vận hành thương mại từ tháng 12/2024. Từ khu vực dự án, quãng đường di chuyển vào trung tâm Quận 1 mất khoảng 25-30 phút.
Một số khoảng cách đáng chú ý từ dự án đến các điểm xung quanh theo thông tin công bố gồm:
- 1km đến Khu Công nghệ cao TP.HCM (SHTP), quy mô hơn 900ha
- 2km đến Đại học Quốc gia TP.HCM, Làng Đại học và Khu chế xuất Linh Trung 1, 2
- 4km đến bến xe Miền Đông mới và Khu du lịch Suối Tiên
- 6km đến Trung tâm thương mại Vincom Plaza Thủ Đức, chợ Thủ Đức và Bệnh viện Đa khoa khu vực Thủ Đức
Việc nằm sát hai nhà ga metro là điểm khác biệt của The Quantum Park so với nhiều dự án khác dọc trục Xa lộ Hà Nội, vốn phải di chuyển thêm một đoạn mới tiếp cận được ga gần nhất.
Tiện ích tại The Quantum Park
Theo quy hoạch khối đế, The Quantum Park hướng tới bố trí trung tâm mua sắm, khu ẩm thực F&B, phòng gym, spa và khu vực sảnh đón tiếp phục vụ cả cư dân nội khu lẫn khách vãng lai di chuyển trên trục Xa lộ Hà Nội. Diện tích cụ thể cho từng hạng mục tiện ích cũng như số lượng gian hàng thương mại hiện chưa được VCRE công bố thêm.
Thiết kế kiến trúc của The Quantum Park
VCRE quy hoạch tách riêng khối căn hộ và khối văn phòng trong tổng thể dự án, với mục tiêu tối ưu ánh sáng tự nhiên và giảm tiếng ồn cho mặt tiền công trình do nằm sát trục Xa lộ Hà Nội có mật độ xe cộ lớn. Đơn vị thiết kế phối hợp trong các dự án của VCRE gồm SOM, SCDA Architects và Blink Design Group, những đối tác từng tham gia các dự án trước đó của doanh nghiệp này.
Giá bán và chính sách bán hàng The Quantum Park
Giá bán chính thức của The Quantum Park hiện chưa được công bố. Theo thông tin từ đơn vị phát triển, chính sách bán hàng dự kiến áp dụng gồm chiết khấu early bird lên đến 2% giá trị căn hộ, hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất 0% theo thời hạn quy định, và miễn phí dịch vụ quản lý vận hành trong 24 tháng đầu kể từ khi bàn giao. Bảng giá chi tiết theo từng loại căn hộ, cùng thông tin về quỹ căn đợt 1, đang được cập nhật.
Chủ đầu tư VCRE và các dự án đã phát triển
The Quantum Park do Bất động sản Bản Việt (Viet Capital Real Estate – VCRE), thành viên trong hệ sinh thái Phoenix Holdings, phát triển. Doanh nghiệp này từng hợp tác cùng đơn vị thiết kế SOM (đơn vị thiết kế tòa tháp Burj Khalifa), SCDA Architects do kiến trúc sư Chan Soo Khian đứng đầu, và Blink Design Group trong nhiều dự án trước đó.
Danh mục dự án VCRE từng phát triển gồm Nobu Residences Danang, tổ hợp căn hộ – khách sạn mang thương hiệu Nobu đầu tiên tại Đông Nam Á; Nobu Saigon tại trung tâm TP.HCM; The Vertex, tòa văn phòng đạt chuẩn LEED Gold; và The Westique Residences, dự án căn hộ boutique 99 căn tại mặt tiền đường Kinh Dương Vương, dự kiến khởi công cuối tháng 7/2026. VCRE cũng từng nhận giải thưởng tại Asia Pacific Property Awards và Dot Property Vietnam Awards. Khách hàng quan tâm có thể tìm hiểu thêm thông tin dự án tại The Quantum Park.
Tiến độ triển khai dự kiến
Theo kế hoạch được công bố, The Quantum Park dự kiến triển khai xây dựng từ năm 2027. Thông tin về hồ sơ pháp lý quy hoạch chi tiết 1/500 cũng như tiến độ thi công cụ thể hiện chưa được cập nhật thêm từ phía chủ đầu tư.
Thông tin về The Quantum Park, bao gồm bảng giá, chính sách bán hàng và tiến độ pháp lý, sẽ tiếp tục được cập nhật khi có công bố chính thức từ VCRE. Khách hàng quan tâm đến dự án có thể tham khảo mục liên hệ trên website để nhận thông tin mới nhất.
Trong khi The Quantum Park tập trung vào vị trí cạnh ga metro tại Thủ Đức, ở khu Tây TP.HCM, Akari City tại phường An Lạc cũng là một khu đô thị có hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, do Nam Long phát triển.
