Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM đang trong giai đoạn phát triển hạ tầng và dân cư sôi động, với kế hoạch đấu giá lại 3.790 căn hộ tái định cư trong tháng 9 cùng nhiều dự án nhà ở thương mại lần lượt được triển khai. Trong bối cảnh đó, Suro Premia Thủ Thiêm được giới thiệu là phân khu giai đoạn 2 thuộc quần thể căn hộ Thủ Thiêm Zeit, tọa lạc tại ô đất 3.7, Khu chức năng số 3, ngay trung tâm bán đảo Thủ Thiêm.
Dự án do tập đoàn GS E&C (Hàn Quốc) đầu tư, phát triển thông qua Công ty Việt Nam GS Enterprise (VGSE) – đơn vị từng thực hiện Xi Riverview Palace và giai đoạn 1 Zeit River tại cùng khu vực.
Vị trí Suro Premia tại ô đất 3.7, Khu chức năng số 3
Suro Premia nằm tại ô đất 3.7, mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch, thuộc Khu chức năng số 3 của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM. Đây là khu vực được quy hoạch làm trung tâm hành chính, thương mại của toàn bán đảo, khác với các phân khu dân cư nằm ở rìa quy hoạch.
Xét trong tổng thể quần thể Thủ Thiêm Zeit, Suro Premia là phân khu giai đoạn 2, nằm giữa Zeit River (giai đoạn 1 đã triển khai) và phân khu thứ ba sẽ phát triển sau. Các phân khu được kết nối bằng hệ thống cầu trên không tầng 5, cho phép cư dân di chuyển sang tòa lân cận mà không cần xuống đường. Vì hạ tầng nội khu và cảnh quan quanh Zeit River phần lớn đã hình thành, khu vực quanh Suro Premia không còn là khu đất trống chờ phát triển như một số dự án đơn lẻ khác. Thông tin chi tiết về vị trí dự án được cập nhật tại Vị Trí Suro Premia Thủ Thiêm.
Kết nối giao thông từ Suro Premia
Dự án tọa lạc tại giao điểm của bốn trục đường trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm: trục Bắc – Nam Nguyễn Cơ Thạch, Đại lộ Vòng Cung lộ giới 55m, trục liên khu nối các phân khu chức năng, và trục nội khu từ Hồ Trung Tâm ra sông Sài Gòn.
Theo thông tin công bố, từ Suro Premia di chuyển đến Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm mất khoảng 2 phút, đến cầu Thủ Thiêm 1 và 2 sang Quận 1, Bình Thạnh khoảng 3 phút. Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập cách khoảng 5 phút di chuyển, còn cầu Thủ Thiêm 4 sang Quận 7 cũ cách khoảng 8 phút. Cây cầu này hiện đang được triển khai, tiến độ cụ thể được cập nhật tại bài viết Khởi công cầu Thủ Thiêm 4: Cú hích hạ tầng hơn 5.000 tỷ đồng.
Việc nằm ngay trên trục Nguyễn Cơ Thạch có lưu lượng giao thông ổn định cũng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng khai thác của khối đế shophouse tại Suro Premia, do giá trị mặt tiền thương mại phụ thuộc vào lượng người và phương tiện di chuyển qua khu vực mỗi ngày.
Tiện ích xung quanh Suro Premia
Suro Premia có khối đế thương mại 4 tầng ngay dưới chân tòa tháp, phục vụ nhu cầu mua sắm, ẩm thực của cư dân trong nội bộ dự án. Thông qua hệ thống sky bridge tầng 5 kết nối các phân khu trong quần thể Thủ Thiêm Zeit, cư dân giai đoạn 2 có thể tiếp cận thêm các tiện ích đã hình thành từ phân khu Zeit River triển khai trước đó, thay vì phải chờ toàn bộ quần thể hoàn thiện.
Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm nằm gần dự án, đóng vai trò không gian công cộng và tổ chức sự kiện của Khu đô thị mới. Xa hơn về phía nội đô hiện hữu, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập nằm trong bán kính di chuyển ngắn qua hệ thống cầu Thủ Thiêm – nhóm tiện ích gắn với giá trị lịch sử, văn hóa lâu năm mà một khu đô thị mới không thể xây dựng lại từ đầu.
Quy hoạch hạ tầng quanh dự án
Trục Nguyễn Cơ Thạch chạy dọc mặt tiền Suro Premia là trục Bắc – Nam chính của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, kết nối các khu chức năng với hệ thống cầu bắc qua sông Sài Gòn. Đại lộ Vòng Cung với lộ giới 55m được quy hoạch phát triển thành phố thương mại của khu vực trong tương lai.
Khu vực còn có trục liên khu nối các phân khu chức năng với nhau và trục nội khu từ Hồ Trung Tâm ra sông Sài Gòn, phục vụ nhu cầu di chuyển hằng ngày của cư dân từ nhà ra công viên, ra bờ sông. Trong phạm vi quần thể, hệ thống cầu sky bridge tầng 5 nối các phân khu theo thứ tự từ Zeit River sang Suro Premia rồi đến phân khu thứ ba, được quy hoạch đồng bộ ngay từ đầu để cư dân di chuyển giữa các tòa mà không phụ thuộc vào hạ tầng giao thông công cộng bên ngoài.
Quy mô dự án và thông tin chủ đầu tư
Suro Premia được phát triển trên quỹ đất 6.872,6 m², gồm một tháp căn hộ cao 29 tầng, 2 tầng hầm và khối đế 4 tầng tích hợp shophouse. Sản phẩm của dự án gồm căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, căn hộ Duplex, Penthouse và shophouse thương mại.
Trong tổng thể quần thể Thủ Thiêm Zeit, ba phân khu gồm Zeit River (9.125,8 m², 2 tháp 25 và 32 tầng), Suro Premia (6.872,6 m², 1 tháp 29 tầng) và phân khu thứ ba (16.283,6 m², 3 tháp 12 và 21 tầng). Các tòa tháp trong quần thể được bố trí so le thay vì xếp thẳng hàng, giúp phần lớn căn hộ tại Suro Premia có thể đón view Hồ Trung Tâm, Lâm Viên Sinh Thái và sông Sài Gòn.
Chủ đầu tư GS E&C được thành lập từ năm 1969, hiện có mặt tại 28 quốc gia với hơn 224 dự án đã và đang triển khai, nằm trong Top 24/250 bảng xếp hạng ENR. Đơn vị phát triển dự án tại Việt Nam là Công ty Việt Nam GS Enterprise (VGSE), từng thực hiện Xi Riverview Palace và giai đoạn 1 Zeit River.
Thông tin về vị trí, quy hoạch hạ tầng và tiến độ Suro Premia Thủ Thiêm được cập nhật liên tục trên website chính thức của dự án. Khách hàng quan tâm có thể tham khảo thêm các nội dung liên quan hoặc liên hệ theo thông tin đã đăng tải trên website để nhận thông tin chi tiết.
