The Westique Residences là dự án căn hộ hạng sang tọa lạc tại số 289 Kinh Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM, do TD ICONIC thuộc VCRE (Viet Capital Real Estate) phát triển. Dự án giới hạn 95 căn hộ và 4 căn shophouse trên khu đất rộng 2.126 m², dự kiến công bố thông tin và mở bán vào quý III/2026.
Với quy mô sản phẩm hạn chế, dự án được định vị theo phong cách Boutique Luxury, tập trung vào không gian riêng tư thay vì số lượng căn hộ lớn như nhiều dự án khác tại khu Tây thành phố.
Tổng quan dự án căn hộ The Westique Residences
The Westique Residences do đơn vị TD ICONIC, trực thuộc VCRE (Viet Capital Real Estate), phát triển. Phần thiết kế do The Kingdora đảm nhận. Dự án gồm một tòa tháp cao 15 tầng, trong đó có 4 tầng khối đế dành cho tiện ích và thương mại.
Tổng cộng dự án cung cấp 99 sản phẩm, gồm 95 căn hộ và 4 căn shophouse. Mật độ xây dựng chỉ chiếm 40% trên tổng diện tích khu đất 2.126 m², phần còn lại dành cho cảnh quan và không gian chung.
Về pháp lý, căn hộ được cấp sổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam, thời hạn 50 năm đối với người nước ngoài. Thời gian bàn giao dự kiến vào quý I/2028.
Vị trí và kết nối giao thông của The Westique Residences
Dự án nằm ngay mặt tiền đại lộ Kinh Dương Vương, một trong những trục giao thông chính nối khu Bình Tân với trung tâm TP.HCM. Theo thông tin công bố, The Westique Residences cách 2 nhà ga thuộc tuyến metro số 3A trong tương lai khoảng 5 phút đi bộ.
Dự án cũng liền kề Bến xe Miền Tây, chỉ mất khoảng 3 phút di chuyển. Từ đây, cư dân có thể tiếp cận các trục lớn như đại lộ Võ Văn Kiệt và Quốc lộ 1A để đi về các tỉnh miền Tây hoặc vào trung tâm quận 1, quận 5.
Việc nằm gần các trạm metro tương lai là yếu tố được nhiều đơn vị môi giới nhắc đến khi đánh giá khả năng tăng giá của bất động sản dọc tuyến, do hạ tầng giao thông công cộng thường kéo theo sự đồng bộ về tiện ích xung quanh.
Tiện ích nội khu và ngoại khu tại The Westique Residences
Theo công bố từ chủ đầu tư, hệ thống tiện ích nội khu được bố trí với số lượng vừa phải, phục vụ trực tiếp cho 95 căn hộ. Trong đó có hồ bơi đặt trên cao với tầm nhìn panorama, công viên cây xanh nội khu, khu vực tiệc nướng BBQ ngoài trời và khu vui chơi trẻ em có hệ thống an ninh 24/7.
Về tiện ích ngoại khu, dự án cách AEON Mall Bình Tân và MM Mega Market khoảng 5-8 phút lái xe. Công viên Phú Lâm nằm ngay kế cận, được xem là mảng xanh lớn của khu vực. Về y tế, cư dân có thể tiếp cận Bệnh viện Quốc tế City và Bệnh viện Triều An trong thời gian di chuyển ngắn.
Các loại căn hộ và diện tích tại The Westique Residences
Dự án cung cấp đa dạng loại hình từ Studio đến căn hộ 3 phòng ngủ. Mỗi tầng chỉ bố trí từ 8 đến 10 căn hộ, nhằm hạn chế mật độ cư dân trên mỗi sàn.
- Studio: diện tích 30,3 m², số lượng 10 căn
- 1 phòng ngủ: diện tích 48,6 – 53,5 m², số lượng 13 căn
- 2 phòng ngủ: diện tích 62,8 – 75,1 m², số lượng 54 căn
- 3 phòng ngủ: diện tích 90,9 – 99,6 m², số lượng 18 căn
- Shophouse: diện tích 43,3 – 69,9 m², số lượng 4 căn
Như vậy loại hình 2 phòng ngủ chiếm tỷ trọng lớn nhất trong rổ hàng, với 54/95 căn hộ. Đây cũng là phân khúc thường được các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư cho thuê quan tâm nhiều tại khu vực Bình Tân.
Tiến độ thi công và thông tin pháp lý dự án
Tại thời điểm công bố, The Westique Residences đang trong giai đoạn thi công phần móng và hầm. Theo lộ trình dự kiến, chủ đầu tư sẽ công bố thông tin chính thức và mở bán vào quý III/2026, thời gian bàn giao dự kiến quý I/2028.
Giá bán chính thức của dự án hiện chưa được VCRE công bố. Khách hàng quan tâm có thể tham khảo thêm tại Giá bán The Westique Residences để cập nhật thông tin khi có công bố mới.
Chính sách thanh toán và các ưu đãi cho khách hàng đăng ký sớm cũng đang được chủ đầu tư hoàn thiện, dự kiến công bố cùng thời điểm mở bán.
Nhận định về vị trí dự án trong bối cảnh khu vực Bình Tân
Khu vực quận Bình Tân, đặc biệt dọc trục Kinh Dương Vương, đang chứng kiến sự thay đổi hạ tầng với tuyến metro số 3A trong quy hoạch và mạng lưới kết nối qua Bến xe Miền Tây, Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 1A. Với quy mô giới hạn 95 căn hộ, The Westique Residences là một trong số ít dự án căn hộ có quy mô nhỏ xuất hiện tại khu vực này trong giai đoạn 2026-2028, thời điểm nhiều hạ tầng giao thông công cộng dự kiến dần thành hình.
Cùng khu vực đại lộ Võ Văn Kiệt, Akari City là một khu đô thị quy mô lớn hơn do Nam Long phát triển, với nhiều phân khu nhà phố và căn hộ.
